Senų pamatų irūkinių pastatų griovimas

Seną medinį tvartą, sukiužusį garažą ar senų pamatų liekanas technika nugriauna per kelias valandas ar dienas. Ilgiau užtrunka tai, kas prieš ir po: patikrinti tinklus ir stogą, sutvarkyti laužą ir paruošti sklypą tam, kas bus toliau.

Ką patikrinti prieš griaunant

Didžiausi rūpesčiai griaunant kyla ne dėl betono, o dėl to, kas buvo pamiršta. Prieš kviesdami techniką, pereikit šį sąrašą:

• Elektra. Ar į pastatą ateina kabelis? Jis turi būti atjungtas, o jei tai tinklo įvadas, tai daro tinklų savininko atstovai, ne jūs patys.
• Vanduo ir kanalizacija. Ar yra įvadas, šulinys, nuotekų vamzdis? Vanduo užsukamas, vamzdžiai užaklinami, kad nepradėtų tekėti nutraukus.
• Dujos. Jei kada nors buvo dujų įvadas, jį atjungti ir patvirtinti, kad atjungtas, gali tik dujų tinklų atstovai.
• Stogas. Iš ko jis? Šiferis, skarda, čerpės ar ruberoidas tvarkomi skirtingai.
• Kas viduje. Seni daiktai, padangos, statinės, chemikalai. Visa tai iškraustoma prieš griovimą, kitaip viskas susimaišo su lauže.
• Kaimynų turtas. Tvora, medžiai, pastatai prie pat ribos. Jei griaunamas pastatas stovi ant sklypo ribos, verta pasikalbėti su kaimynu iš anksto.

Šiferis ir dokumentai

Daug senų ūkinių pastatų dengti banguotu šiferiu, kuriame gali būti asbesto. Jo negalima laužyti kaušu ir maišyti su kitu lauže. Šiferį pirmiausia nuima ir sutvarko tam pasirengęs specialistas, laikydamasis asbesto atliekų tvarkymo reikalavimų. Tik kai stogas nuimtas, galima griauti likusį pastatą.

Dėl dokumentų: ar pastatui griauti reikia leidimo ar kito dokumento, priklauso nuo pastato dydžio, paskirties ir to, ar jis registruotas. Taisyklės keičiasi, todėl prieš darbus geriausia pasitarti su savivaldybe. Nugriautą registruotą statinį paprastai reikia ir išregistruoti, kitaip jis toliau kabo jūsų dokumentuose.

Kaip griaunama: kaušas ir kūjis

Mediniai ir lengvi pastatai

Medinį tvartą, daržinę ar lengvą sandėliuką dažniausiai užtenka nugriauti kaušu. Ekskavatorius pastatą ardo iš viršaus į apačią, dalimis, kad sienos griūtų į vidų, o ne į šalis. Rąstai, lentos ir sijos iš karto atskiriami nuo kito laužo.

Mūriniai pastatai

Plytų ar blokelių sienas kaušas paprastai įveikia, bet sienos verčiamos atsargiai, po dalį, ir tik ten, kur aplink yra saugi zona. Gelžbetoninės sąramos, perdangos ir stulpai dažnai skaldomi kūju.

Pamatai ir grindys

Pamatai ir betoninės grindys yra ta vieta, kur dirba hidraulinis kūjis. Pas mus jis montuojamas ant mini ekskavatoriaus, todėl betoną ardyti galima ir siauresnėse vietose, ir patalpose. Kūjis suskaldo betoną į gabalus, kuriuos kaušas iškelia iš žemės. Jei pamatai su armatūra, ją tenka pjauti atskirai. Seni juostiniai pamatai dažnai eina giliau, nei atrodo iš viršaus, todėl pirmiausia atkasam vieną vietą ir pažiūrim, kiek jų yra po žeme.

Rūsiai ir duobės

Jei po pastatu buvo rūsys ar duobė, ji atsiveria nugriovus sienas. Rūsio sienos ir grindys ardomos taip pat kaip pamatai, o pati duobė lieka atvira iki užpylimo. Kol ji neužpilta, ją reikia aptverti ar bent aiškiai pažymėti, ypač jei sklype būna vaikų. Užpilant geriausia naudoti mineralinį gruntą, o ne statybinį laužą su medžiu ir kitomis atliekomis, nes jos pūva ir vėliau vieta nusėda.

Siauresnėse vietose arba kai šalia lieka pastatai, kurių negalima kliudyti, dirba mini ekskavatorius su kūju, o laužui sukrauti ir sklypui sulyginti atvežamas račiokas. Apie tai, kuri mašina kur tinka, rašėm straipsnyje „Mini ekskavatorius ar ekskavatorius-krautuvas“.

Laužas: rūšiuoti iš karto

Viską sumaišius į vieną krūvą, išvežti brangiau ir sudėtingiau. Kur kas paprasčiau, kai laužas rūšiuojamas griaunant:

• Mediena atskirai, sveikesnę dalį galima panaudoti malkoms ar išmesti kaip medienos atliekas.
• Metalas: skarda, armatūra, vamzdžiai. Metalo supirkėjai jį priima.
• Betonas ir mūras atskirai. Jis sunkus ir užima daug vietos.
• Mišrios atliekos: izoliacija, plėvelės, plastikas. Jų turi būti kuo mažiau.

Laužą ekskavatoriaus-krautuvo kaušu sustumiam į krūvas ir pakraunam. Savivartį ar konteinerį išvežimui galima užsakyti, paklauskit. Atminkit, kad suverstas laužas užima kur kas daugiau vietos nei stovintis pastatas.

Sklypo sutvarkymas po griovimo

Nugriovus lieka duobė ten, kur buvo pamatai ar rūsys, ir sujudintas gruntas aplink. Ką su tuo daryti, priklauso nuo to, kas bus toliau:

• Bus veja ar sodas. Duobė užpilama gruntu sluoksniais, kad vėliau nesėstų, viršuje paskleidžiamas derlingas sluoksnis ir sklypas išlyginamas. Daugiau: sklypo lyginimas prieš veją.
• Bus naujas pastatas. Seni pamatai išimami visiškai, duobė dažnai paliekama atvira, kad naujų pamatų kasimas eitų tiesiai.
• Bus aikštelė ar įvažiavimas. Vieta išvaloma iki tvirto grunto ir ruošiama pagrindui.

Kaip pasiruošti ir ką pasakyti telefonu

• Koks pastatas: medinis, mūrinis, iš ko stogas, apytiksliai matmenys.
• Ar yra betoninės grindys, rūsys, kokie pamatai.
• Ar atjungti tinklai ir ar nuimtas šiferis, jei toks buvo.
• Kur dėti laužą ir ar reikės išvežimo.
• Kas bus toje vietoje po griovimo.
• Kokio pločio privažiavimas ir ar prie sklypo galima pastatyti tralą.

Atsiųskit kelias nuotraukas iš skirtingų pusių, iš jų dažniausiai užtenka įvertinti darbą. Kainą pasakom telefonu: ji priklauso nuo pastato, pamatų, laužo kiekio ir atstumo, nes technika atvežama tralu atskirai. Dirbam Vilniuje ir rajone, susisiekti galit per kontaktus.

Dažni klausimai